按揭貸款,

現在轉加按揭業務又可以做了嗎

“持證二次抵押”轉加按揭業務“變種”幽靈又頻頻出現,被客戶用來炒房或者炒股。記者昨日通過調查了解到,由於陳先生表示目前手頭資金周轉有點緊張,開發商的銷售經理很“熱心”地表示可以介紹貸款中介,為陳先生提供轉加按揭服務。多家貸款中介公司的相關人士表示樓市和股市近期明顯升溫推動了類似於轉加按揭業務等“灰色貸款”的需求,而且規模相當可觀。監管人士此前也提示過轉加按揭的信貸資金大多用於購買多套住房或進入股市,增加了銀行潛在風險,加劇了房地產和股市泡沫成分。 轉加按揭“變種”再現 “現在轉加按揭業務又可以做了嗎?”房產投資者陳先生昨日對記者表示,春節假期後他看了一處位於浦東的在售樓盤,然後將增值後的房產進行二次抵押可以獲得大約155萬元的貸款額度,相比第一次可多貸50萬元左右,用於炒房等投資目的。如果客戶在5年前購買了一套當時市值約150萬元的房產,其中貸款金額約105萬元;目前這套房產的市值增加到約260萬元,客戶通過“持證二次抵押”先將原來的105萬元貸款還清, 記者隨後根據陳先生提供的聯繫方式,來到這家位於楊浦區的貸款中介公司,相關客戶經理告訴記者這項業務的具體名字是“持證二次抵押”,而實際上就是此前轉加按揭業務的“變種”,操作流程也基本上相同。該客戶經理向記者舉例,